离婚协议中将夫妻共同房产赠与（yǔ）子女（nǚ）的条款，应受《中华人民（mín）共和国合（hé）同法》第185条调整。该条规定：“赠（zèng）与合同是赠与人将自（zì）己的财产无偿给予（yǔ）受赠人，受赠人表示接受赠（zèng）与的（de）合同。”　

    但合同的成立并不意味着合（hé）同（tóng）的生效（xiào），根据（jù）《合（hé）同法》第187条（tiáo）规（guī）定：赠与的财产依法需要（yào）办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说，赠与合同（tóng）生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。　

    要使得赠与房屋的合同生效（xiào），则需要办理产权过户手续。赠与合同的赠与（yǔ）人享（xiǎng）有任意的撤销权。赠与的任（rèn）意撤（chè）销是指赠与合同成立后，赠与财（cái）产的权利转移（yí）之前，赠与人可以根据自己的（de）意思不再为赠（zèng）与行为。赠与合同（tóng）订立后经公证证明（míng）的、赠（zèng）与（yǔ）合同具有（yǒu）社会公益、道德义务性质这三个限（xiàn）制行使任意撤销权的条件。